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38 Route de Bergues 59210 Coudekerque-Branche

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2659E2162972S

F énergie   F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1933
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 199 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 678 €/m² à Coudekerque-Branche (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 825 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation257 589 – 302 387 €
Soit3 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 Rue De La Convention 59210 Coudekerque-BrancheMaison95 m²70 000 €737
18/12/202528 Rue Gustave Fontaine 59210 Coudekerque-BrancheAppartement64 m²116 000 €1 813
13/11/202510 Rue Gustave Fontaine 59210 Coudekerque-BrancheAppartement75 m²268 000 €3 573
03/11/202517 Rue Georges Guynemer 59210 Coudekerque-BrancheMaison86 m²238 870 €2 778
31/10/202533 B Rue Blanqui 59210 Coudekerque-BrancheMaison133 m²200 000 €1 504
31/10/202533 B Rue Blanqui 59210 Coudekerque-BrancheMaison91 m²200 000 €2 198
16/10/202526 Rue Gustave Fontaine 59210 Coudekerque-BrancheAppartement77 m²117 000 €1 519
30/09/202531 Rue Blanqui 59210 Coudekerque-BrancheMaison85 m²65 000 €765
23/09/20252 Rue Des Arts 59210 Coudekerque-BrancheAppartement148 m²105 000 €709
15/09/202513 Rue Gustave Fontaine 59210 Coudekerque-BrancheAppartement53 m²169 900 €3 206
15/09/202513 Rue Gustave Fontaine 59210 Coudekerque-BrancheAppartement46 m²169 900 €3 693
22/08/202524 Rue Gustave Fontaine 59210 Coudekerque-BrancheAppartement66 m²105 000 €1 591
26/06/202512 Pl De La Liberte 59210 Coudekerque-BrancheAppartement48 m²79 000 €1 646
29/04/20257 Rue Des Arts 59210 Coudekerque-BrancheMaison103 m²161 500 €1 568
29/04/202573 B Rue Des Forts 59210 Coudekerque-BrancheAppartement82 m²77 300 €943