11 Rue d'Haubourdin 59139 Wattignies
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2659E2163084A
F énergie C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface21 m²
Construction1930
Consommation471 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 128 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 401 €/m² à Wattignies (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen49 461 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation39 588 – 46 473 €
Soit2 089 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 3 Rue Jean Mermoz 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 67 m² | 221 500 € | 3 306 |
| 11/12/2025 | 301 Rte D Arras 59155 Faches-Thumesnil | Appartement | 43 m² | 125 000 € | 2 907 |
| 10/12/2025 | 301 Rte D Arras 59155 Faches-Thumesnil | Appartement | 43 m² | 118 000 € | 2 744 |
| 05/12/2025 | 301 Rte D Arras 59155 Faches-Thumesnil | Appartement | 49 m² | 128 000 € | 2 612 |
| 19/11/2025 | 301 Rte D Arras 59155 Faches-Thumesnil | Appartement | 43 m² | 119 000 € | 2 767 |
| 10/10/2025 | 4 Rue Jean Mermoz 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 80 m² | 163 000 € | 2 038 |
| 30/09/2025 | 10 Rue Jean Mermoz 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 85 m² | 210 800 € | 2 480 |
| 22/09/2025 | 301 Rte D Arras 59155 Faches-Thumesnil | Appartement | 43 m² | 138 200 € | 3 214 |
| 16/09/2025 | 70 Rue Clemenceau 59139 Wattignies | Maison | 128 m² | 281 400 € | 2 198 |
| 12/09/2025 | 1 Rue Pasteur 59139 Wattignies | Maison | 83 m² | 133 500 € | 1 608 |
| 12/08/2025 | 47 Rue Du Chevalier De La Barre 59139 Wattignies | Maison | 75 m² | 392 000 € | 5 227 |
| 07/08/2025 | 29 Rue Jean Jaures 59139 Wattignies | Maison | 70 m² | 199 000 € | 2 843 |
| 24/06/2025 | 14 Rue Jean Jaures 59139 Wattignies | Maison | 86 m² | 311 500 € | 3 622 |
| 19/06/2025 | 60 Rue Jean Jaures 59139 Wattignies | Maison | 67 m² | 173 500 € | 2 590 |
| 18/06/2025 | 404 Rue D Haubourdin 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |