12bis Rue de Lubersac 59286 Roost-Warendin
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2659E2163134Y
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1989-2000
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 612 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Roost-Warendin (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 310 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 707 – 161 656 €
Soit1 676 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 9 Rue Jacques Brel 59286 Roost-Warendin | Maison | 89 m² | 171 724 € | 1 929 |
| 27/03/2025 | 12 Rue De Lubersac 59286 Roost-Warendin | Maison | 71 m² | 151 400 € | 2 132 |
| 11/12/2024 | 17 Rue Des Archelles 59286 Roost-Warendin | Maison | 89 m² | 124 380 € | 1 398 |
| 29/04/2024 | 8 Rue D Uzerche 59286 Roost-Warendin | Maison | 53 m² | 65 000 € | 1 226 |
| 11/12/2023 | 280 Rue Jean Jaures 59286 Roost-Warendin | Maison | 99 m² | 118 000 € | 1 192 |
| 11/10/2023 | 267 Rue Jean Jaures 59286 Roost-Warendin | Appartement | 66 m² | 41 500 € | 629 |