Signal Vente

15 Rue des Négociants 59123 Bray-Dunes

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2659E2165680W

E énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface543 m²
Construction1980
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé19 617 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 794 €/m² à Bray-Dunes (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 060 142 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 743 704 – 2 046 957 €
Soit3 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025781 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesMaison70 m²240 000 €3 429
26/12/2025322 Rue Des Goelands 59123 Bray-DunesAppartement47 m²228 500 €4 862
22/12/2025232 Rue Des Margats 59123 Bray-DunesMaison91 m²329 500 €3 621
22/12/2025165 Rue Des Alouettes 59123 Bray-DunesAppartement63 m²210 450 €3 340
18/12/2025783 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesAppartement65 m²226 500 €3 485
16/12/2025265 Rue Des Negociants 59123 Bray-DunesAppartement42 m²203 130 €4 836
10/12/2025249 Rue Des Coquillages 59123 Bray-DunesAppartement46 m²151 200 €3 287
05/12/2025408 Av Du Casino 59123 Bray-DunesAppartement29 m²127 100 €4 383
04/12/202544 Rue Des Grisards 59123 Bray-DunesMaison116 m²332 000 €2 862
03/12/2025314 Rue Des Goelands 59123 Bray-DunesAppartement62 m²257 000 €4 145
28/11/2025901 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesAppartement50 m²154 930 €3 099
26/11/2025163 Rue Des Margats 59123 Bray-DunesAppartement41 m²135 805 €3 312
26/11/202546 Pl De L Esplanade 59123 Bray-DunesAppartement71 m²135 000 €1 901
24/11/2025767 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesAppartement45 m²94 200 €2 093
24/11/2025162 Rue Des Goelands 59123 Bray-DunesAppartement38 m²157 470 €4 144