493 Rue de Cambrai 59500 Douai
Appartement · étage 1 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2659E2167871D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | appartement | 2 | 18 m² | D | B | 278 | 41 |
| 20/08/2026 | appartement | 1 | 28 m² | E | B | 303 | 59 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Douai (395 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 33 Rue De Ferin 59500 Douai | Maison | 75 m² | 197 500 € | 2 633 |
| 17/09/2025 | 663 Av Du Quatre Septembre 59500 Douai | Maison | 90 m² | 188 500 € | 2 094 |
| 12/09/2025 | 766 Av Du Quatre Septembre 59500 Douai | Maison | 83 m² | 87 000 € | 1 048 |
| 04/07/2025 | 139 Rue De Lambres 59500 Douai | Maison | 109 m² | 200 000 € | 1 835 |
| 18/06/2025 | 206 Rue De Ferin 59500 Douai | Maison | 92 m² | 148 500 € | 1 614 |
| 14/05/2025 | 650 Rue De Cambrai 59500 Douai | Appartement | 110 m² | 211 140 € | 1 919 |
| 22/04/2025 | 114 Rue Cuelenaere 59500 Douai | Maison | 67 m² | 149 040 € | 2 224 |
| 25/02/2025 | 46 All Felix Labisse 59500 Douai | Maison | 180 m² | 460 000 € | 2 556 |
| 30/12/2024 | 47 Rue De Ferin 59500 Douai | Maison | 94 m² | 110 000 € | 1 170 |
| 27/12/2024 | 61 Vc Vallez 59500 Douai | Maison | 113 m² | 165 000 € | 1 460 |
| 20/12/2024 | 118 Rue De Ferin 59500 Douai | Maison | 115 m² | 199 550 € | 1 735 |
| 18/12/2024 | 77 Rue De Ferin 59500 Douai | Maison | 102 m² | 89 000 € | 873 |
| 17/12/2024 | 153 Rue De Lambres 59500 Douai | Maison | 93 m² | 168 750 € | 1 815 |
| 21/10/2024 | 514 Rue De Cambrai 59500 Douai | Maison | 88 m² | 139 000 € | 1 580 |
| 09/10/2024 | 76 Rue De Ferin 59500 Douai | Maison | 92 m² | 166 000 € | 1 804 |