42 Rue Émile Dellette 59290 Wasquehal
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2659E2176789D
F énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1930
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 962 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 508 €/m² à Wasquehal (224 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen308 704 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation247 087 – 290 058 €
Soit3 052 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 21 Rue Henri Destailleur 59290 Wasquehal | Maison | 88 m² | 305 000 € | 3 466 |
| 01/12/2025 | 20 Rue Emile Dellette 59290 Wasquehal | Maison | 80 m² | 341 550 € | 4 269 |
| 23/10/2025 | 2 Imp Diderot 59290 Wasquehal | Maison | 41 m² | 112 875 € | 2 753 |
| 10/09/2025 | 131 Rue Emile Dellette 59290 Wasquehal | Maison | 105 m² | 255 250 € | 2 431 |
| 07/08/2025 | 47 Rue Emile Dellette 59290 Wasquehal | Maison | 127 m² | 419 000 € | 3 299 |
| 07/08/2025 | 47 Rue Emile Dellette 59290 Wasquehal | Maison | 25 m² | 419 000 € | 16 760 |
| 25/07/2025 | 34 Rue Emile Dellette 59290 Wasquehal | Maison | 122 m² | 23 184 € | 190 |
| 20/05/2025 | 32 Rue Ernest Dujardin 59290 Wasquehal | Maison | 75 m² | 185 000 € | 2 467 |
| 30/04/2025 | 133 Rue Emile Dellette 59290 Wasquehal | Maison | 98 m² | 221 000 € | 2 255 |
| 20/01/2025 | 16 Rue Emile Dellette 59290 Wasquehal | Maison | 78 m² | 153 000 € | 1 962 |
| 06/01/2025 | 2 Pl Gambetta 59290 Wasquehal | Maison | 106 m² | 287 000 € | 2 708 |
| 26/11/2024 | 58 Rue Emile Dellette 59290 Wasquehal | Appartement | 64 m² | 195 000 € | 3 047 |
| 23/10/2024 | 36 Rue Emile Dellette 59290 Wasquehal | Maison | 81 m² | 216 800 € | 2 677 |
| 21/10/2024 | 12 Rue Lavoisier 59290 Wasquehal | Maison | 96 m² | 296 640 € | 3 090 |
| 24/07/2024 | 28 Rue Ernest Dujardin 59290 Wasquehal | Maison | 87 m² | 283 500 € | 3 259 |