52 Place Desprez 59410 Anzin
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2659E2177459X
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 096 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 943 €/m² à Anzin (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 417 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 593 – 140 392 €
Soit1 690 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 198 Rue Jean Jaures 59410 Anzin | Maison | 109 m² | 95 000 € | 872 |
| 26/06/2025 | 292 Rue Jean Jaures 59410 Anzin | Maison | 115 m² | 100 000 € | 870 |
| 09/06/2025 | 302 Rue Jean Jaures 59410 Anzin | Maison | 55 m² | 32 000 € | 582 |
| 02/06/2025 | 18 B Pl Depret 59410 Anzin | Maison | 76 m² | 150 800 € | 1 984 |
| 05/05/2025 | 121 B Rue Jean Jaures 59410 Anzin | Maison | 87 m² | 80 000 € | 920 |
| 18/04/2025 | 294 Rue Jean Jaures 59410 Anzin | Maison | 127 m² | 272 050 € | 2 142 |
| 26/02/2025 | 119 B Rue Jean Jaures 59410 Anzin | Maison | 124 m² | 120 000 € | 968 |
| 11/02/2025 | 5 Rue J Jaures 246 Coron Loieu 59410 Anzin | Maison | 36 m² | 57 000 € | 1 583 |
| 26/11/2024 | 157 Rue Jean Jaures 59410 Anzin | Maison | 71 m² | 193 700 € | 2 728 |
| 05/11/2024 | 149 Rue Jean Jaures 59410 Anzin | Maison | 95 m² | 130 000 € | 1 368 |
| 11/10/2024 | 242 Rue Jean Jaures 59410 Anzin | Appartement | 34 m² | 169 000 € | 4 971 |
| 11/10/2024 | 242 Rue Jean Jaures 59410 Anzin | Appartement | 16 m² | 169 000 € | 10 563 |
| 11/10/2024 | 242 Rue Jean Jaures 59410 Anzin | Appartement | 17 m² | 169 000 € | 9 941 |
| 17/09/2024 | 141 Rue Jean Jaures 59410 Anzin | Appartement | 73 m² | 250 000 € | 3 425 |
| 17/09/2024 | 141 Rue Jean Jaures 59410 Anzin | Appartement | 107 m² | 250 000 € | 2 336 |