7 Avenue des Sports 59560 Comines
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2659E2181420G
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1967
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 413 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 330 €/m² à Comines (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 593 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 503 – 224 808 €
Soit2 260 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 11 Rue Marceau 59560 Comines | Maison | 108 m² | 65 081 € | 603 |
| 23/10/2025 | 30 Rue De Linselles 59560 Comines | Maison | 107 m² | 155 000 € | 1 449 |
| 10/10/2025 | 91 Rue De Linselles 59560 Comines | Maison | 93 m² | 180 000 € | 1 935 |
| 01/09/2025 | 69 Rue De Linselles 59560 Comines | Maison | 55 m² | 143 200 € | 2 604 |
| 29/08/2025 | 37 Rue Marceau 59560 Comines | Maison | 54 m² | 170 000 € | 3 148 |
| 14/08/2025 | 22 Rue Du Ligne Croy 59560 Comines | Maison | 80 m² | 173 000 € | 2 163 |
| 08/08/2025 | 4 Rue Du Ligne Croy 59560 Comines | Maison | 100 m² | 207 750 € | 2 078 |
| 05/08/2025 | 10 Rue Du Ligne Croy 59560 Comines | Maison | 80 m² | 310 000 € | 3 875 |
| 15/07/2025 | 5 Av Des Sports 59560 Comines | Maison | 77 m² | 180 000 € | 2 338 |
| 04/06/2025 | 5 Rue Henri Dunant 59560 Comines | Maison | 109 m² | 215 000 € | 1 972 |
| 27/05/2025 | 27 Rue Marceau 59560 Comines | Maison | 74 m² | 170 000 € | 2 297 |
| 20/05/2025 | 75 Rue De Linselles 59560 Comines | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
| 29/04/2025 | 50 Rue De Linselles 59560 Comines | Maison | 74 m² | 240 000 € | 3 243 |
| 05/03/2025 | 73 Rue De Linselles 59560 Comines | Maison | 70 m² | 135 000 € | 1 929 |
| 04/03/2025 | 95 Rue Du Vieil Dieu 59560 Comines | Maison | 87 m² | 217 000 € | 2 494 |