Signal Vente

1 Rue Motte 59200 Tourcoing

Maison · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2659E2182129N

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface202 m²
Construction1870
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 091 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 164 €/m² à Tourcoing (1 023 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen436 479 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation349 358 – 410 115 €
Soit1 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Du Chateau 59200 TourcoingMaison110 m²126 000 €1 145
26/12/20259001 Ctre Du Gen De Gaulle 59200 TourcoingAppartement96 m²144 000 €1 500
19/12/202534 Rue Leon Salembien 59200 TourcoingAppartement126 m²196 000 €1 556
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement53 m²103 500 €1 953
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement53 m²18 770 000 €354 151
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement70 m²18 770 000 €268 143
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement59 m²18 770 000 €318 136
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement58 m²18 770 000 €323 621
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement144 m²18 770 000 €130 347
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement72 m²18 770 000 €260 694
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement111 m²18 770 000 €169 099
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement94 m²18 770 000 €199 681
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement57 m²18 770 000 €329 298
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement50 m²18 770 000 €375 400
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement51 m²18 770 000 €368 039