63 Boulevard des Musiciens 59820 Gravelines
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2659E2193018I
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1976
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 218 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 146 €/m² à Gravelines (130 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 552 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 314 – 170 586 €
Soit1 867 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 206 Rue Pierre Brossolette 59820 Gravelines | Maison | 115 m² | 153 850 € | 1 338 |
| 03/06/2025 | 152 1 Rue Pierre Brossolette 59820 Gravelines | Maison | 42 m² | 194 680 € | 4 635 |
| 03/06/2025 | 152 B Rue Pierre Brossolette 59820 Gravelines | Maison | 92 m² | 194 680 € | 2 116 |
| 20/01/2025 | 36 Bd Des Musiciens 59820 Gravelines | Maison | 112 m² | 228 000 € | 2 036 |
| 16/09/2024 | 32 Bd Des Musiciens 59820 Gravelines | Maison | 88 m² | 217 500 € | 2 472 |
| 26/01/2024 | 154 Rue Pierre Brossolette 59820 Gravelines | Maison | 120 m² | 310 000 € | 2 583 |