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26 Quai Saint Lazare 59400 Cambrai

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2659E2195279H

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 700 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026immeuble0125 m²FD41535
25/08/2026appartement046 m²GC42763
25/08/2026appartement032 m²GC54563

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 636 €/m² à Cambrai (382 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 892 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 782 – 160 570 €
Soit3 163 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202536 Rue Des Anglaises 59400 CambraiAppartement41 m²256 700 €6 261
30/12/202536 Rue Des Anglaises 59400 CambraiAppartement32 m²256 700 €8 022
30/12/202536 Rue Des Anglaises 59400 CambraiAppartement59 m²256 700 €4 351
23/12/202511 D Rue Saint Lazare 59400 CambraiAppartement74 m²83 000 €1 122
12/12/202559 Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement108 m²185 000 €1 713
26/11/20254 B Rue Des Anglaises 59400 CambraiAppartement53 m²65 000 €1 226
30/10/20257 Bd Dupleix 59400 CambraiAppartement33 m²64 000 €1 939
27/10/20257 Bd Dupleix 59400 CambraiAppartement34 m²65 000 €1 912
24/10/20258 Rue De La Manutention 59400 CambraiAppartement146 m²170 000 €1 164
24/10/20259 Rue Saint Lazare 59400 CambraiAppartement73 m²87 000 €1 192
30/09/202551 Rue Saint Vaast 59400 CambraiAppartement50 m²310 000 €6 200
30/09/202551 Rue Saint Vaast 59400 CambraiAppartement80 m²310 000 €3 875
30/09/202551 Rue Saint Vaast 59400 CambraiAppartement17 m²310 000 €18 235
30/09/202551 Rue Saint Vaast 59400 CambraiAppartement100 m²310 000 €3 100
30/09/202559 Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement80 m²95 000 €1 188