546 Rue de la Croix 59242 Genech
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2659E2196944I
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction2006
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 974 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 069 €/m² à Genech (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen398 970 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation367 052 – 430 888 €
Soit3 069 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 471 Rue De La Croix 59242 Genech | Maison | 130 m² | 130 000 € | 1 000 |
| 16/10/2024 | 471 Rue De La Croix 59242 Genech | Maison | 130 m² | 280 000 € | 2 154 |
| 21/05/2024 | 281 Rue Jules Brienne 59242 Genech | Maison | 70 m² | 380 000 € | 5 429 |
| 19/03/2024 | 542 Rue De La Croix 59242 Genech | Maison | 200 m² | 400 000 € | 2 000 |
| 13/12/2023 | 524 Rue De La Croix 59242 Genech | Maison | 72 m² | 200 000 € | 2 778 |