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36 Rue Clarisse 59320 Haubourdin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2659E2197142Y

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface23 m²
Constructionavant 1948
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé540 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 890 €/m² à Haubourdin (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 937 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation104 822 – 123 052 €
Soit4 890 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202534 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement37 m²97 500 €2 635
22/12/202527 Rue John Fitzgerald Kennedy 59320 HaubourdinAppartement46 m²151 000 €3 283
10/11/202535 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement66 m²263 000 €3 985
23/10/202537 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement96 m²195 000 €2 031
29/09/202535 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement71 m²247 000 €3 479
26/09/20252 Cour Sainte Anne 59320 HaubourdinMaison36 m²100 650 €2 796
19/09/202518 Rue Du Tapis Vert 59320 HaubourdinMaison96 m²183 000 €1 906
09/09/202513 Rue Du Luxembourg 59320 HaubourdinMaison90 m²106 500 €1 183
05/09/202554 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinMaison150 m²363 500 €2 423
03/09/202535 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement87 m²357 200 €4 106
06/08/20251 Rue Du Tapis Vert 59320 HaubourdinAppartement69 m²170 000 €2 464
22/07/202527 Rue John Fitzgerald Kennedy 59320 HaubourdinAppartement31 m²104 000 €3 355
18/07/202535 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement66 m²223 700 €3 389
30/06/202538 Rue John Fitzgerald Kennedy 59320 HaubourdinMaison93 m²170 000 €1 828
19/06/202517 Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinAppartement80 m²128 300 €1 604