Signal Vente

3 Rue du Jeu de Paume 59140 Dunkerque

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2659E2199316O

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface598 m²
Construction1956
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé21 089 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 339 €/m² à Dunkerque (782 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 594 722 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 076 815 – 2 438 001 €
Soit3 775 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue De La Porte D Eau 59140 DunkerqueAppartement40 m²148 000 €3 700
12/12/202513 Rue Saint Jean 59140 DunkerqueAppartement28 m²343 000 €12 250
12/12/202513 Rue Saint Jean 59140 DunkerqueAppartement24 m²343 000 €14 292
12/12/202513 Rue Saint Jean 59140 DunkerqueAppartement60 m²343 000 €5 717
12/12/202513 Rue Saint Jean 59140 DunkerqueAppartement52 m²343 000 €6 596
03/12/202527 Rue Henri Terquem 59140 DunkerqueAppartement16 m²80 000 €5 000
03/12/202527 Rue Henri Terquem 59140 DunkerqueAppartement41 m²80 000 €1 951
18/11/202518 Rue Docteur Louis Lemaire 59140 DunkerqueAppartement66 m²250 000 €3 788
18/11/202518 Rue Docteur Louis Lemaire 59140 DunkerqueAppartement48 m²250 000 €5 208
18/11/202518 Rue Docteur Louis Lemaire 59140 DunkerqueAppartement53 m²250 000 €4 717
17/11/202545 Rue Du President Poincare 59140 DunkerqueAppartement107 m²240 000 €2 243
30/10/20251 Rue Jacques Bingen 59140 DunkerqueAppartement75 m²197 500 €2 633
29/10/20255 Rue Du Nouvel Arsenal 59140 DunkerqueAppartement48 m²89 000 €1 854
27/10/202533 Rue Henri Terquem 59140 DunkerqueMaison95 m²204 205 €2 150
19/09/202510 Rue De L Est 59140 DunkerqueMaison184 m²236 900 €1 288