18 Cite du Stade 59280 Armentières
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2659E2203107J
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 663 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Armentières (322 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 455 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 017 – 124 455 €
Soit1 751 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 40 Rue D Osterode 59280 Armentières | Maison | 83 m² | 209 000 € | 2 518 |
| 28/11/2025 | 2 Rue D Osterode 59280 Armentières | Maison | 103 m² | 247 550 € | 2 403 |
| 28/11/2025 | 46 B Rue Des Sports 59280 Armentières | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 15/10/2025 | 29 Av Leo Lagrange 59280 Armentières | Maison | 97 m² | 192 800 € | 1 988 |
| 10/10/2025 | 37 Rue Des Bleuets 59280 Armentières | Maison | 135 m² | 238 500 € | 1 767 |
| 29/09/2025 | 23 Av Marc Sangnier 59280 Armentières | Maison | 57 m² | 150 000 € | 2 632 |
| 18/09/2025 | 44 Av Marc Sangnier 59280 Armentières | Appartement | 90 m² | 315 000 € | 3 500 |
| 03/06/2025 | 34 Rue Des Sports 59280 Armentières | Maison | 119 m² | 210 000 € | 1 765 |
| 22/04/2025 | 7 Rue Racine 59280 Armentières | Maison | 40 m² | 120 000 € | 3 000 |
| 10/04/2025 | 26 Rue Des Sports 59280 Armentières | Maison | 122 m² | 164 500 € | 1 348 |
| 20/03/2025 | 25 Av Marc Sangnier 59280 Armentières | Maison | 57 m² | 179 400 € | 3 147 |
| 10/03/2025 | 1 Rue Des Coquelicots 59280 Armentières | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 |
| 05/03/2025 | 65 Av Marc Sangnier 59280 Armentières | Maison | 89 m² | 255 000 € | 2 865 |
| 18/02/2025 | 109 Av Leo Lagrange 59280 Armentières | Maison | 96 m² | 185 000 € | 1 927 |
| 10/01/2025 | 12 Cite Du Stade 59280 Armentières | Maison | 115 m² | 179 250 € | 1 559 |