107 Boulevard Clemenceau 59510 Hem
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2659E2208126K
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 173 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Hem (184 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen267 046 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 312 – 279 757 €
Soit3 033 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 20 Rue Jean Jaures 59510 Hem | Maison | 97 m² | 300 500 € | 3 098 |
| 10/12/2025 | 61 Rue Des Trois Baudets 59510 Hem | Maison | 136 m² | 342 000 € | 2 515 |
| 02/12/2025 | 112 Bd Clemenceau 59510 Hem | Maison | 111 m² | 390 050 € | 3 514 |
| 17/10/2025 | 2 Rue Norbert Segard 59510 Hem | Maison | 113 m² | 330 500 € | 2 925 |
| 04/07/2025 | 94 Rue De Beaumont 59510 Hem | Maison | 135 m² | 603 000 € | 4 467 |
| 16/06/2025 | 1 Sq Des Pins 59510 Hem | Maison | 133 m² | 836 500 € | 6 289 |
| 29/04/2025 | 52 Rue Norbert Segard 59510 Hem | Maison | 91 m² | 321 830 € | 3 537 |
| 18/04/2025 | 67 Rue Des Trois Baudets 59510 Hem | Maison | 136 m² | 423 000 € | 3 110 |
| 07/02/2025 | 118 Bd Clemenceau 59510 Hem | Maison | 102 m² | 604 500 € | 5 926 |
| 18/10/2024 | 104 Bd Clemenceau 59510 Hem | Maison | 110 m² | 190 000 € | 1 727 |
| 17/09/2024 | 65 Rue Des Trois Baudets 59510 Hem | Maison | 148 m² | 421 500 € | 2 848 |
| 23/08/2024 | 40 Rue De Picardie 59510 Hem | Maison | 77 m² | 236 000 € | 3 065 |
| 31/07/2024 | 108 Rue De Beaumont 59510 Hem | Maison | 183 m² | 890 000 € | 4 863 |
| 17/05/2024 | 5 All Des Magnolias 59510 Hem | Maison | 160 m² | 516 000 € | 3 225 |
| 19/02/2024 | 111 Rue Des Trois Baudets 59510 Hem | Maison | 89 m² | 247 000 € | 2 775 |