Signal Vente

8 Rue du Vieil Dieu 59560 Comines

Appartement · étage 1 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2659E2209835D

D énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1922
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 223 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 363 €/m² à Comines (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 256 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation295 612 – 347 023 €
Soit3 262 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202549 Rue Marceau 59560 CominesAppartement71 m²163 000 €2 296
17/12/202571 Rue Des Trois Ballots 59560 CominesMaison119 m²182 000 €1 529
20/11/202511 Rue Marceau 59560 CominesMaison108 m²65 081 €603
23/10/202530 Rue De Linselles 59560 CominesMaison107 m²155 000 €1 449
01/10/202549 Rue Marceau 59560 CominesAppartement84 m²166 000 €1 976
30/09/202577 Rue D Hurlupin 59560 CominesMaison78 m²120 000 €1 538
22/09/202512 Rue Maxence Vandermeersch 59560 CominesMaison94 m²174 000 €1 851
19/09/202564 Rue Des Trois Ballots 59560 CominesMaison67 m²157 200 €2 346
17/09/202549 Rue Marceau 59560 CominesAppartement84 m²165 000 €1 964
08/09/20251 Rue Du Vieil Dieu 59560 CominesAppartement70 m²168 000 €2 400
03/09/2025105 Rue Des Processions 59560 CominesMaison68 m²100 000 €1 471
01/09/202569 Rue De Linselles 59560 CominesMaison55 m²143 200 €2 604
29/08/202537 Rue Marceau 59560 CominesMaison54 m²170 000 €3 148
25/08/20251 Che Du Moulin 59560 CominesAppartement48 m²131 200 €2 733
18/08/202518 Rue Des Trois Ballots 59560 CominesAppartement59 m²250 000 €4 237