1bis Rue de Croix 59290 Wasquehal
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2659E2211628C
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 327 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 508 €/m² à Wasquehal (224 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen420 960 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation336 936 – 395 534 €
Soit3 052 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 13 Rue Louise Michel 59290 Wasquehal | Maison | 71 m² | 242 000 € | 3 408 |
| 10/09/2025 | 131 Rue Emile Dellette 59290 Wasquehal | Maison | 105 m² | 255 250 € | 2 431 |
| 02/09/2025 | 17 All Des Chenes 59290 Wasquehal | Maison | 100 m² | 428 600 € | 4 286 |
| 01/09/2025 | 7 Rue De Croix 59290 Wasquehal | Maison | 70 m² | 289 000 € | 4 129 |
| 01/08/2025 | 1 B Rue Jean Jaures 59290 Wasquehal | Appartement | 64 m² | 265 000 € | 4 141 |
| 02/07/2025 | 1 B Rue Jean Jaures 59290 Wasquehal | Appartement | 45 m² | 170 000 € | 3 778 |
| 01/07/2025 | 47 Av Georges Hannart 59170 Croix | Maison | 60 m² | 125 000 € | 2 083 |
| 16/06/2025 | 10 All Des Hetres 59290 Wasquehal | Maison | 122 m² | 552 000 € | 4 525 |
| 14/05/2025 | 3 All Des Serres 59290 Wasquehal | Maison | 79 m² | 301 000 € | 3 810 |
| 30/04/2025 | 133 Rue Emile Dellette 59290 Wasquehal | Maison | 98 m² | 221 000 € | 2 255 |
| 26/11/2024 | 58 Rue Emile Dellette 59290 Wasquehal | Appartement | 64 m² | 195 000 € | 3 047 |
| 25/10/2024 | 50 Rue Henri Carette 59290 Wasquehal | Maison | 64 m² | 202 500 € | 3 164 |
| 25/10/2024 | 47 Av Georges Hannart 59170 Croix | Maison | 60 m² | 103 000 € | 1 717 |
| 30/09/2024 | 47 Rue Jean Jaures 59290 Wasquehal | Maison | 71 m² | 225 850 € | 3 181 |
| 16/09/2024 | 23 Rue Jean Jaures 59290 Wasquehal | Maison | 85 m² | 3 435 642 € | 40 419 |