Signal Vente

375 Rue de Marquette 59118 Wambrechies

Appartement · étage 2 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2659E2211662K

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface49 m²
Construction2016
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé598 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/04/2026appartement075 m²BB5833
26/03/2026appartement098 m²CC8228
23/03/2026appartement049 m²CC10328
10/03/2026appartement068 m²CC8618
04/03/2026appartement048 m²CC11228
27/01/2026appartement068 m²CC7028
22/01/2026appartement048 m²CC8718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 781 €/m² à Wambrechies (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 135 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation169 404 – 198 865 €
Soit3 781 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025195 Rue De Marquette 59118 WambrechiesMaison104 m²446 950 €4 298
17/12/202517 Che De Halage 59118 WambrechiesMaison84 m²208 470 €2 482
11/12/2025228 Rue De Marquette 59118 WambrechiesMaison162 m²515 000 €3 179
17/11/202518 Rue De Bondues 59118 WambrechiesMaison50 m²185 855 €3 717
14/10/2025125 Rue De Bondues 59118 WambrechiesMaison127 m²445 500 €3 508
14/08/2025261 Rue De Bondues 59118 WambrechiesAppartement83 m²302 000 €3 639
10/07/202515 Che De Halage 59118 WambrechiesMaison120 m²270 000 €2 250
26/06/2025104 Rue De Marquette 59118 WambrechiesMaison108 m²313 500 €2 903
24/06/202560 Rue De Marquette 59118 WambrechiesMaison120 m²365 200 €3 043
06/06/2025201 Rue De Bondues 59118 WambrechiesAppartement45 m²170 000 €3 778
27/01/202559 Rue De Bondues 59118 WambrechiesMaison100 m²350 000 €3 500
31/10/202470 Rue De Marquette 59118 WambrechiesMaison98 m²270 100 €2 756
19/07/2024346 Rue De Marquette 59118 WambrechiesMaison170 m²477 600 €2 809
18/07/2024412 Rue De Marquette 59118 WambrechiesMaison155 m²589 000 €3 800
06/05/2024468 Rue De Marquette 59118 WambrechiesMaison101 m²199 900 €1 979