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Rue Gambetta 59110 La Madeleine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2659E2216775B

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 281 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement066 m²DD22343
28/08/2026appartement076 m²DD19843
28/08/2026appartement066 m²DD18843
28/08/2026appartement076 m²DD16343
28/08/2026appartement066 m²DD18843
28/08/2026appartement076 m²DD16343
28/08/2026appartement066 m²DD18843
28/08/2026appartement076 m²DD16343
28/08/2026appartement066 m²DD18843
28/08/2026appartement076 m²DD16343
28/08/2026appartement066 m²DD18843
28/08/2026appartement076 m²DD16343
28/08/2026appartement066 m²DD18843
28/08/2026appartement076 m²DD16343
28/08/2026appartement066 m²DD22543
28/08/2026appartement076 m²DD19943
28/08/2026appartement066 m²DD19943
28/08/2026appartement076 m²DD19843
28/08/2026appartement066 m²DD16443
28/08/2026appartement076 m²DD16343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 686 €/m² à La Madeleine (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 276 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation194 718 – 228 582 €
Soit3 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202550 Rue De La Paix 59110 La MadeleineMaison42 m²242 440 €5 772
30/12/2025107 Rue Kleber 59110 La MadeleineAppartement55 m²142 000 €2 582
19/12/202540 Rue Du Pdt Georges Pompidou 59110 La MadeleineAppartement40 m²150 000 €3 750
18/12/202547 Res Victor Hugo 59110 La MadeleineAppartement65 m²150 000 €2 308
18/12/202514 Rue Vernet 59110 La MadeleineMaison49 m²128 500 €2 622
16/12/2025115 Rue Saint Victor 59110 La MadeleineMaison73 m²308 850 €4 231
15/12/2025107 Rue De La Paix 59110 La MadeleineMaison90 m²273 800 €3 042
27/11/202523 Rue Godefroy 59110 La MadeleineMaison190 m²599 500 €3 155
27/10/20252 Rue Lamartine 59110 La MadeleineAppartement84 m²329 000 €3 917
17/10/202598 Rue Jeanne Maillotte 59110 La MadeleineMaison80 m²419 710 €5 246
14/10/202558 Rue Kleber 59110 La MadeleineMaison100 m²445 000 €4 450
03/10/202534 Rue Gambetta 59110 La MadeleineMaison64 m²155 700 €2 433
02/10/202546 Rue Desmazieres 59110 La MadeleineAppartement54 m²159 150 €2 947
02/10/202552 Rue Des Gantois 59110 La MadeleineAppartement65 m²201 000 €3 092
29/09/202526 Rue Georges Clemenceau 59110 La MadeleineMaison125 m²440 000 €3 520