Signal Vente

30 Rue de l'Abbé Bonpain 59113 Seclin

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2659E2217875J

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 864 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Seclin (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 124 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation233 016 – 273 540 €
Soit2 107 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202518 Rue Du Chateau 59113 SeclinMaison96 m²213 500 €2 224
03/12/20251 Imp Collette Rue Denis Papin 59113 SeclinMaison88 m²165 000 €1 875
26/11/20253 Bd Joseph Hentges 59113 SeclinAppartement35 m²77 000 €2 200
31/10/20259001 Res Philippe De Girard 59113 SeclinAppartement85 m²216 210 €2 544
22/09/20259 Rue Philippe De Girard 59113 SeclinMaison97 m²161 300 €1 663
19/09/20259001 Res Philippe De Girard 59113 SeclinAppartement42 m²124 000 €2 952
15/09/20251 A Rue Guy Mocquet 59113 SeclinAppartement51 m²140 500 €2 755
09/09/202518 Rue Jean Jaures 59113 SeclinAppartement43 m²90 000 €2 093
29/08/20255 Vc Lesage Rue Du 14 Juillet 59113 SeclinMaison43 m²84 000 €1 953
21/08/20251 Vc Valentin Rue Ch Duport 59113 SeclinMaison75 m²99 900 €1 332
19/08/20259001 Res Philippe De Girard 59113 SeclinAppartement31 m²77 500 €2 500
05/08/202518 Rue Jean Baptiste Lebas 59113 SeclinMaison96 m²320 000 €3 333
07/07/202513 Rue Jean Baptiste Lebas 59113 SeclinMaison83 m²172 000 €2 072
04/07/20251 A Rue Guy Mocquet 59113 SeclinAppartement45 m²121 500 €2 700
19/05/20259001 Res Philippe De Girard 59113 SeclinAppartement85 m²170 000 €2 000