605 Route de Lille 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2659E2221084U
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1930
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 086 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 842 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux (190 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 279 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation155 127 – 182 106 €
Soit1 695 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 695 Rte De Lille 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 115 m² | 307 500 € | 2 674 |
| 31/03/2025 | 426 Rte De Lille 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 82 m² | 76 000 € | 927 |
| 09/10/2024 | 410 Rte De Lille 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 36 m² | 90 000 € | 2 500 |