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Avenue des Fusilles 59450 Sin-le-Noble

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2659E2222382S

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1930
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 195 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 504 €/m² à Sin-le-Noble (195 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 915 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation72 209 – 84 767 €
Soit1 459 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/08/2025279 Rue De Dechy 59450 Sin-le-NobleMaison64 m²118 000 €1 844
18/06/2025351 Rue Gambetta 59450 Sin-le-NobleMaison135 m²121 050 €897
27/03/202537 Av Des Fusilles 59450 Sin-le-NobleMaison91 m²103 600 €1 138
17/03/2025155 Rue Daniel Fery 59450 Sin-le-NobleMaison81 m²100 000 €1 235
10/03/202551 Rue De La Gare 59450 Sin-le-NobleMaison64 m²145 000 €2 266
25/02/202579 Av Des Fusilles 59450 Sin-le-NobleMaison95 m²96 000 €1 011
13/02/202520 Av Des Fusilles 59450 Sin-le-NobleMaison97 m²89 900 €927
31/01/202528 B Rue De Chypre 59450 Sin-le-NobleMaison54 m²302 400 €5 600
29/10/2024479 Av Des Fusilles 59450 Sin-le-NobleMaison71 m²120 000 €1 690
02/08/2024212 Rue Daniel Fery 59450 Sin-le-NobleMaison82 m²121 000 €1 476
01/08/2024145 Rue Daniel Fery 59450 Sin-le-NobleMaison86 m²90 000 €1 047
17/07/2024433 Av Des Fusilles 59450 Sin-le-NobleMaison87 m²85 000 €977
29/03/2024202 T Av Des Fusilles 59450 Sin-le-NobleMaison64 m²64 500 €1 008
25/03/202451 Av Des Fusilles 59450 Sin-le-NobleMaison63 m²82 900 €1 316
26/02/2024177 B Av Des Fusilles 59450 Sin-le-NobleMaison25 m²28 000 €1 120