Signal Vente

16 Rue du Général Leclerc 59118 Wambrechies

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 37 j) · n° 2659E2223497P

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1890
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 774 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 651 €/m² à Wambrechies (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen481 202 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation429 424 – 504 107 €
Soit3 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025140 Rue Du Chateau Valois 59118 WambrechiesAppartement106 m²476 500 €4 495
19/12/20256 Pl De La Distillerie 59118 WambrechiesAppartement114 m²389 000 €3 412
17/12/202523 Rue Obert 59118 WambrechiesAppartement94 m²581 600 €6 187
11/12/2025275 Rue Du Chateau Valois 59118 WambrechiesAppartement69 m²248 000 €3 594
27/11/202535 Rue Gounod 59118 WambrechiesMaison85 m²249 000 €2 929
21/11/202568 Rue Du General Leclerc 59118 WambrechiesAppartement42 m²177 400 €4 224
04/11/202549 Rue Du General Leclerc 59118 WambrechiesMaison240 m²1 009 820 €4 208
04/11/202547 Rue Gounod 59118 WambrechiesMaison137 m²642 000 €4 686
15/10/2025305 Rue Du Chateau Valois 59118 WambrechiesAppartement69 m²228 000 €3 304
12/08/202580 Rue Du Chateau Valois 59118 WambrechiesAppartement50 m²162 170 €3 243
29/07/202564 Rue Du General Leclerc 59118 WambrechiesMaison220 m²910 000 €4 136
23/05/202521 Av Des Chateaux 59118 WambrechiesMaison146 m²651 200 €4 460
25/04/202521 Rue Gounod 59118 WambrechiesMaison105 m²320 775 €3 055
23/04/20257 A Rue Du General Leclerc 59118 WambrechiesAppartement52 m²335 500 €6 452
23/04/20257 A Rue Du General Leclerc 59118 WambrechiesAppartement68 m²335 500 €4 934