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22 Avenue du Colysée 59130 Lambersart

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 35 j) · n° 2659E2229681L

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1948-1974
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 384 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement046 m²DD20961
11/06/2026appartement043 m²CC12541
24/04/2026appartement045 m²DD20533
13/01/2026appartement045 m²EE32344
12/09/2025appartement045 m²DD20528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 742 €/m² à Lambersart (212 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 016 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 480 – 157 868 €
Soit3 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202524 Av Gabrielle Groulois 59130 LambersartAppartement56 m²110 000 €1 964
19/12/202510 Av Gabrielle Groulois 59130 LambersartMaison125 m²562 400 €4 499
17/12/202523 Rue Henri Dunant 59000 LilleAppartement65 m²234 000 €3 600
12/12/202521 Av Du Colysee 59130 LambersartMaison91 m²375 400 €4 125
12/12/202511 Rue Ladriere 59000 LilleAppartement63 m²154 700 €2 456
30/10/20253 Rue Ladriere 59000 LilleAppartement81 m²180 000 €2 222
24/10/202529 Rue Henri Dunant 59000 LilleAppartement63 m²193 000 €3 063
24/10/202540 Av De Soubise 59130 LambersartAppartement97 m²375 000 €3 866
10/10/20255 Rue Henri Dunant 59000 LilleAppartement54 m²152 000 €2 815
29/09/202543 Av Debuire Du Buc 59130 LambersartMaison130 m²170 000 €1 308
15/09/202580 Av Butin 59000 LilleAppartement68 m²262 900 €3 866
08/09/202534 B Av Du Colysee 59130 LambersartAppartement110 m²336 500 €3 059
05/09/202513 Rue Henri Dunant 59000 LilleAppartement54 m²134 840 €2 497
04/09/202555 Av Du Colysee 59130 LambersartAppartement124 m²380 000 €3 065
03/09/202538 Av De Soubise 59130 LambersartAppartement78 m²214 800 €2 754