179 Avenue du Général de Gaulle 59123 Bray-Dunes
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2659E2232626S
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1951
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 068 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 718 €/m² à Bray-Dunes (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen350 894 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation313 138 – 367 596 €
Soit2 636 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 211 Av Du Gen De Gaulle 59123 Bray-Dunes | Maison | 112 m² | 190 700 € | 1 703 |
| 14/11/2025 | 310 Av Charles Wallyn 59123 Bray-Dunes | Appartement | 41 m² | 155 000 € | 3 780 |
| 14/11/2025 | 87 Av Du Gen De Gaulle 59123 Bray-Dunes | Maison | 108 m² | 287 800 € | 2 665 |
| 05/11/2025 | 24 Rue Pierre Decock 59123 Bray-Dunes | Appartement | 45 m² | 126 000 € | 2 800 |
| 05/11/2025 | 24 Rue Pierre Decock 59123 Bray-Dunes | Appartement | 60 m² | 126 000 € | 2 100 |
| 02/10/2025 | 10 Rue Charles Pichon 59123 Bray-Dunes | Maison | 76 m² | 203 500 € | 2 678 |
| 12/09/2025 | 106 Av Du Gen De Gaulle 59123 Bray-Dunes | Maison | 92 m² | 296 750 € | 3 226 |
| 09/09/2025 | 32 Rue Du Commandant Dewulf 59123 Bray-Dunes | Maison | 126 m² | 385 400 € | 3 059 |
| 18/08/2025 | 15 Rue Du Commandant Dewulf 59123 Bray-Dunes | Maison | 48 m² | 177 000 € | 3 688 |
| 04/08/2025 | 221 Av Du Gen De Gaulle 59123 Bray-Dunes | Maison | 74 m² | 209 100 € | 2 826 |
| 01/07/2025 | 232 Av Charles Wallyn 59123 Bray-Dunes | Maison | 93 m² | 217 450 € | 2 338 |
| 27/06/2025 | 310 Av Charles Wallyn 59123 Bray-Dunes | Appartement | 41 m² | 135 000 € | 3 293 |
| 12/06/2025 | 29 Rue Roger Salengro 59123 Bray-Dunes | Appartement | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |
| 12/06/2025 | 29 Rue Roger Salengro 59123 Bray-Dunes | Appartement | 39 m² | 220 000 € | 5 641 |
| 12/06/2025 | 29 Rue Roger Salengro 59123 Bray-Dunes | Appartement | 55 m² | 220 000 € | 4 000 |