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81 Rue Jules Watteeuw 59510 Hem

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2659E2235402M

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1967
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 333 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Hem (184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 811 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation246 142 – 288 950 €
Soit2 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202511 Rue Des Trois Fermes 59510 HemMaison107 m²190 000 €1 776
12/11/202522 Rue Jules Watteeuw 59510 HemMaison107 m²195 000 €1 822
19/09/202579 Rue Jules Watteeuw 59510 HemMaison93 m²185 000 €1 989
10/07/202544 Rue Gustave Nadaud 59510 HemMaison107 m²165 000 €1 542
26/06/202510 Rue Braquaval 59510 HemMaison120 m²250 000 €2 083
02/06/202573 Rue Du Professeur Nobel 59510 HemMaison68 m²165 000 €2 426
28/05/202516 Imp Belin 59510 HemMaison124 m²210 500 €1 698
14/04/202541 Rue Des Trois Fermes 59510 HemMaison107 m²215 000 €2 009
20/02/20254 Cour Christiaens 59510 HemMaison51 m²131 500 €2 578
30/12/202456 Rue Gustave Nadaud 59510 HemMaison93 m²170 000 €1 828
13/12/202441 Rue Gustave Nadaud 59510 HemMaison107 m²164 000 €1 533
14/10/202410 Rue Simons 59510 HemMaison102 m²289 900 €2 842
10/09/202437 Rue Du Professeur Nobel 59510 HemMaison68 m²165 000 €2 426
05/09/202449 Rue Gustave Nadaud 59510 HemMaison93 m²154 000 €1 656
30/08/202434 Rue Gustave Nadaud 59510 HemMaison93 m²173 000 €1 860