26 Rue d'Axat 59450 Sin-le-Noble
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2659E2236603R
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé625 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 504 €/m² à Sin-le-Noble (195 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen89 638 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation85 766 – 100 682 €
Soit1 564 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 12 Rue D Axat 59450 Sin-le-Noble | Maison | 51 m² | 105 000 € | 2 059 |
| 26/06/2025 | 6 Rue De Coursan 59450 Sin-le-Noble | Maison | 51 m² | 95 000 € | 1 863 |
| 04/03/2025 | 27 Rue De Carcassonne 59450 Sin-le-Noble | Maison | 71 m² | 128 000 € | 1 803 |
| 14/02/2025 | 4 Rue De Trebes 59450 Sin-le-Noble | Maison | 60 m² | 76 000 € | 1 267 |
| 25/11/2024 | 199 Rue Cecina 59450 Sin-le-Noble | Maison | 87 m² | 189 500 € | 2 178 |
| 18/12/2023 | 23 Rue De Carcassonne 59450 Sin-le-Noble | Maison | 77 m² | 75 000 € | 974 |