Signal Vente

106 Rue Michel Sanchez 59119 Waziers

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2659E2239487P

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface166 m²
Construction1989-2000
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 719 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 353 €/m² à Waziers (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 869 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 673 – 235 572 €
Soit1 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025415 Rue Longue 59450 Sin-le-NobleMaison260 m²420 000 €1 615
30/12/2025415 Rue Longue 59450 Sin-le-NobleMaison260 m²561 540 €2 160
27/06/2025565 Rue De Waziers 59450 Sin-le-NobleMaison145 m²230 000 €1 586
30/12/2024831 Rue Longue 59450 Sin-le-NobleMaison94 m²92 000 €979
14/11/2024527 Rue Longue 59450 Sin-le-NobleMaison128 m²276 000 €2 156
05/11/2024599 Rue De Waziers 59450 Sin-le-NobleMaison88 m²167 400 €1 902
13/05/2024975 Rue Longue 59450 Sin-le-NobleMaison157 m²312 920 €1 993
29/04/2024437 Rue Longue 59450 Sin-le-NobleMaison128 m²169 475 €1 324