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44 Rue Pasteur 59139 Wattignies

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2659E2241288W

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction1948-1974
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 191 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Wattignies (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 381 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation304 649 – 357 631 €
Soit2 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025153 Rue Clemenceau 59139 WattigniesMaison140 m²273 870 €1 956
19/12/202512 Rue Pasteur 59139 WattigniesMaison63 m²155 150 €2 463
17/10/20256 Rue Du Moulin 59139 WattigniesMaison97 m²227 800 €2 348
16/10/2025119 Rue Clemenceau 59139 WattigniesAppartement41 m²105 000 €2 561
10/10/20252 B Cite Parmentier 59139 WattigniesMaison61 m²175 000 €2 869
12/09/20251 Rue Pasteur 59139 WattigniesMaison83 m²133 500 €1 608
11/09/2025137 Rue Clemenceau 59139 WattigniesAppartement70 m²255 000 €3 643
11/09/2025137 Rue Clemenceau 59139 WattigniesAppartement75 m²255 000 €3 400
12/08/202547 Rue Du Chevalier De La Barre 59139 WattigniesMaison75 m²392 000 €5 227
22/07/202547 Rue Pasteur 59139 WattigniesAppartement63 m²156 000 €2 476
26/06/2025117 Rue Clemenceau 59139 WattigniesAppartement66 m²195 000 €2 955
24/06/202514 Rue Jean Jaures 59139 WattigniesMaison86 m²311 500 €3 622
13/05/2025204 Rue Clemenceau 59139 WattigniesMaison105 m²241 200 €2 297
28/03/202523 Res Les Allees La Fontaine 59139 WattigniesAppartement62 m²131 000 €2 113
07/02/2025204 Rue Clemenceau 59139 WattigniesMaison81 m²185 000 €2 284