Signal Vente

25 Rue Pasteur 59155 Faches-Thumesnil

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2659E2247097H

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface151 m²
Constructionavant 1948
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 322 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 451 €/m² à Faches-Thumesnil (250 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 591 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation313 668 – 368 219 €
Soit2 255 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025122 Rue Pasteur 59155 Faches-ThumesnilMaison102 m²196 900 €1 930
23/12/202546 Rue Du Faubourg D Arras 59000 LilleAppartement110 m²2 400 000 €21 818
19/12/202520 Rue Garibaldi 59000 LilleMaison133 m²306 897 €2 307
12/12/202530 Rue Renee Lambert 59000 LilleAppartement44 m²135 700 €3 084
10/12/202511 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilAppartement48 m²180 000 €3 750
10/12/202511 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilAppartement42 m²180 000 €4 286
02/12/202510 Vc Butin Route D Arras 59155 Faches-ThumesnilMaison77 m²153 000 €1 987
06/11/20257 Rue Henri Ghesquiere 59155 Faches-ThumesnilMaison88 m²163 500 €1 858
31/10/202595 Rue Pasteur 59155 Faches-ThumesnilMaison138 m²249 000 €1 804
21/10/202551 Rue Jean Baptiste Clement 59155 Faches-ThumesnilMaison55 m²130 000 €2 364
21/10/202549 Rue Jean Baptiste Clement 59155 Faches-ThumesnilMaison69 m²168 300 €2 439
14/10/2025201 Rue Filbertville 59000 LilleAppartement68 m²187 112 €2 752
13/10/202580 Rue Du Faubourg D Arras 59000 LilleAppartement60 m²191 646 €3 194
08/10/202544 Rue Jordaens 59000 LilleMaison86 m²180 000 €2 093
03/10/202528 Rue Bellevue 59155 Faches-ThumesnilMaison87 m²170 000 €1 954