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29 Rue de Picardie 59510 Hem

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2659E2259075Z

E énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 904 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Hem (184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 658 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation209 618 – 246 073 €
Soit2 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202520 Rue Jean Jaures 59510 HemMaison97 m²300 500 €3 098
02/12/2025112 Bd Clemenceau 59510 HemMaison111 m²390 050 €3 514
22/07/202531 Rue De Picardie 59510 HemMaison80 m²222 000 €2 775
07/05/202512 Rue De Lorraine 59510 HemMaison112 m²365 094 €3 260
07/05/202512 Rue De Lorraine 59510 HemMaison112 m²266 000 €2 375
16/04/202516 Rue De Flandre 59510 HemMaison81 m²192 500 €2 377
26/02/202526 Rue De Flandre 59510 HemMaison100 m²252 460 €2 525
22/11/202412 Rue D Artois 59510 HemMaison77 m²199 000 €2 584
07/11/202494 Rue Des Ecoles 59510 HemMaison86 m²139 500 €1 622
18/10/2024104 Bd Clemenceau 59510 HemMaison110 m²190 000 €1 727
20/09/202422 Rue De Flandre 59510 HemMaison105 m²264 500 €2 519
16/09/202430 Rue De Picardie 59510 HemMaison80 m²194 000 €2 425
10/09/2024150 Rue De La Lionderie 59510 HemMaison82 m²175 000 €2 134
04/09/202476 Rue Jean Jaures 59510 HemAppartement14 m²450 000 €32 143
04/09/202476 Rue Jean Jaures 59510 HemAppartement42 m²450 000 €10 714