34 Rue La Bruyere 59510 Hem
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2659E2259361Z
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface157 m²
Construction1969
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 351 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Hem (184 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen491 877 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation438 951 – 515 290 €
Soit3 033 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue Boileau 59510 Hem | Maison | 182 m² | 565 000 € | 3 104 |
| 12/12/2025 | 21 B Rue Gustave Charpentier 59170 Croix | Maison | 200 m² | 857 500 € | 4 288 |
| 27/11/2025 | 6 Rue La Bruyere 59510 Hem | Maison | 157 m² | 825 000 € | 5 255 |
| 13/11/2025 | 84 Rue Racine 59510 Hem | Maison | 65 m² | 173 000 € | 2 662 |
| 27/08/2025 | 2 Av Andre Malraux 59510 Hem | Maison | 183 m² | 609 000 € | 3 328 |
| 05/08/2025 | 30 Av Marcel Pagnol 59510 Hem | Maison | 167 m² | 750 000 € | 4 491 |
| 27/06/2025 | 23 Av Marcel Pagnol 59510 Hem | Maison | 146 m² | 549 500 € | 3 764 |
| 26/06/2025 | 69 Av Paul Claudel 59510 Hem | Maison | 189 m² | 917 000 € | 4 852 |
| 24/06/2025 | 5 Rue La Bruyere 59510 Hem | Maison | 172 m² | 237 000 € | 1 378 |
| 06/06/2025 | 16 Av Winston Churchill 59170 Croix | Maison | 201 m² | 1 021 100 € | 5 080 |
| 30/04/2025 | 34 Rue Gustave Charpentier 59170 Croix | Maison | 150 m² | 948 000 € | 6 320 |
| 25/02/2025 | 39 Rue Buffon 59510 Hem | Maison | 97 m² | 192 000 € | 1 979 |
| 09/01/2025 | 29 Rue Buffon 59510 Hem | Maison | 109 m² | 217 500 € | 1 995 |
| 19/12/2024 | 19 Rue Bourdaloue 59510 Hem | Maison | 148 m² | 388 300 € | 2 624 |
| 02/12/2024 | 28 Rue Gustave Charpentier 59170 Croix | Maison | 152 m² | 750 000 € | 4 934 |