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29 Avenue de l'Abbé Lemire 59250 Halluin

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2659E2261449H

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 647 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026maison080 m²DD18545

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 277 €/m² à Halluin (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 249 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 747 – 189 877 €
Soit2 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202563 Rte De Neuville 59250 HalluinMaison114 m²258 850 €2 271
22/10/2025152 Av Marcel Vyncke 59250 HalluinMaison76 m²175 730 €2 312
16/10/2025129 Rue Du Mont Fleuri 59250 HalluinMaison72 m²151 000 €2 097
13/10/2025128 Av Marcel Vyncke 59250 HalluinMaison103 m²106 000 €1 029
06/10/202555 Rte De Neuville 59250 HalluinMaison92 m²294 554 €3 202
19/09/202565 Rue Walter Dumoulin 59250 HalluinMaison72 m²165 000 €2 292
12/09/202519 Rte De Neuville 59250 HalluinMaison81 m²231 640 €2 860
25/08/202533 Rte De Neuville 59250 HalluinMaison50 m²164 000 €3 280
14/08/202512 Rte De Neuville 59250 HalluinMaison102 m²260 000 €2 549
11/08/202564 Av Marcel Vyncke 59250 HalluinMaison75 m²212 850 €2 838
31/07/2025139 Rue Du Mont Fleuri 59250 HalluinMaison72 m²247 000 €3 431
30/06/202548 Rue Du Mont Fleuri 59250 HalluinMaison73 m²307 800 €4 216
04/06/202574 Av Marcel Vyncke 59250 HalluinMaison116 m²259 500 €2 237
23/05/202527 Res Du Vieux Moulin Ave Vyncke 59250 HalluinMaison90 m²278 322 €3 092
02/04/202591 Av Marcel Vyncke 59250 HalluinMaison160 m²189 000 €1 181