29 Rue Pasteur 59490 Somain
Maison · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2659E2262468M
F énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface266 m²
Construction1948
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 865 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 492 €/m² à Somain (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen396 275 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation317 179 – 372 340 €
Soit1 298 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 15 Rue Gambetta 59490 Somain | Appartement | 32 m² | 44 000 € | 1 375 |
| 15/10/2025 | 3 Rue Du Masy 59490 Somain | Maison | 97 m² | 140 000 € | 1 443 |
| 10/10/2025 | 15 Rue Anatole France 59490 Somain | Maison | 106 m² | 82 000 € | 774 |
| 17/09/2025 | 4 Rue Anatole France 59490 Somain | Maison | 155 m² | 264 000 € | 1 703 |
| 19/08/2025 | 10 Rue Vaillant Couturier 59490 Somain | Maison | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| 18/07/2025 | 7 Rue Suzanne Lanoy 59490 Somain | Appartement | 109 m² | 100 000 € | 917 |
| 18/06/2025 | 22 Pl Victor Hugo 59490 Somain | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| 29/04/2025 | 2 Rue Suzanne Lanoy 59490 Somain | Appartement | 37 m² | 36 000 € | 973 |
| 25/04/2025 | 6 Rue Du Progres 59490 Somain | Maison | 90 m² | 90 600 € | 1 007 |
| 04/04/2025 | 16 Pl Victor Hugo 59490 Somain | Maison | 43 m² | 104 200 € | 2 423 |
| 04/04/2025 | 4 Rue Joseph Bouliez 59490 Somain | Maison | 62 m² | 102 000 € | 1 645 |
| 17/03/2025 | 8 Rue Pasteur 59490 Somain | Maison | 93 m² | 185 000 € | 1 989 |
| 04/03/2025 | 27 Rue Anatole France 59490 Somain | Appartement | 30 m² | 190 000 € | 6 333 |
| 04/03/2025 | 27 Rue Anatole France 59490 Somain | Appartement | 45 m² | 190 000 € | 4 222 |
| 04/03/2025 | 27 Rue Anatole France 59490 Somain | Appartement | 47 m² | 190 000 € | 4 043 |