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2 Rue Edouard Verpraet 59610 Fourmies

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2659E2262787T

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface29 m²
Constructionavant 1948
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 273 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 575 €/m² à Fourmies (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 360 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 564 – 177 923 €
Soit5 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 B Bd Sadi Carnot 59610 FourmiesAppartement105 m²120 000 €1 143
22/12/202512 B Bd Sadi Carnot 59610 FourmiesAppartement82 m²120 000 €1 463
22/12/202512 A Bd Sadi Carnot 59610 FourmiesAppartement105 m²120 000 €1 143
22/12/202512 A Bd Sadi Carnot 59610 FourmiesAppartement82 m²120 000 €1 463
14/11/20258 Rue Des Rouets 59610 FourmiesMaison95 m²75 300 €793
14/11/20257 Rue Des Rouets 59610 FourmiesMaison32 m²118 600 €3 706
14/11/20257 Rue Des Rouets 59610 FourmiesMaison90 m²118 600 €1 318
13/10/202518 Rue Edouard Verpraet 59610 FourmiesAppartement25 m²60 000 €2 400
13/10/202518 Rue Edouard Verpraet 59610 FourmiesAppartement16 m²60 000 €3 750
08/10/20256 A Rue Des Eliets 59610 FourmiesAppartement45 m²120 000 €2 667
08/10/20256 A Rue Des Eliets 59610 FourmiesAppartement54 m²120 000 €2 222
08/10/20256 C Rue Des Eliets 59610 FourmiesAppartement31 m²120 000 €3 871
24/09/202511 Rue Edouard Verpraet 59610 FourmiesMaison118 m²169 000 €1 432
26/08/202514 Rue Des Jardins 59610 FourmiesMaison47 m²66 000 €1 404
18/08/202556 Rue Des Eliets 59610 FourmiesMaison27 m²22 000 €815