309 Rue Jean Jaurès 59500 Douai
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2659E2263143L
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface129 m²
Constructionavant 1948
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 622 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 633 €/m² à Douai (324 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen210 167 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 218 – 197 473 €
Soit1 421 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 70 Cour Pecqueur 59500 Douai | Maison | 45 m² | 50 000 € | 1 111 |
| 19/12/2025 | 64 Rue De La Ferme 59500 Douai | Maison | 54 m² | 159 000 € | 2 944 |
| 17/12/2025 | 25 Vc Moche 59500 Douai | Maison | 69 m² | 77 000 € | 1 116 |
| 26/11/2025 | 5 Sq Charles Goniaux 59500 Douai | Maison | 73 m² | 137 500 € | 1 884 |
| 29/09/2025 | 337 Rue Jean Jaures 59500 Douai | Maison | 50 m² | 40 889 € | 818 |
| 23/09/2025 | 115 Rue Delfosse 59500 Douai | Maison | 74 m² | 151 850 € | 2 052 |
| 29/07/2025 | 85 Rue Victor Pecqueur 59500 Douai | Maison | 77 m² | 56 500 € | 734 |
| 26/05/2025 | 57 Rue De La Ferme 59500 Douai | Maison | 61 m² | 132 800 € | 2 177 |
| 29/04/2025 | 9 Vc Moche 59500 Douai | Maison | 62 m² | 65 000 € | 1 048 |
| 28/04/2025 | 117 Rue Delfosse 59500 Douai | Maison | 68 m² | 63 000 € | 926 |
| 15/04/2025 | 26 Rue Du Pont De La Deule 59500 Douai | Maison | 42 m² | 110 000 € | 2 619 |
| 30/01/2025 | 143 B Vc Dondaine 59500 Douai | Maison | 84 m² | 79 900 € | 951 |
| 27/12/2024 | 158 Rue Des Trannois 59500 Douai | Maison | 85 m² | 84 000 € | 988 |
| 25/10/2024 | 87 Rue Jean Jaures 59500 Douai | Maison | 130 m² | 65 000 € | 500 |
| 12/07/2024 | 39 Rue Delfosse 59500 Douai | Maison | 50 m² | 35 000 € | 700 |