27 Rue Victor Hugo 59179 Fenain
Maison · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2659E2263359T
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface156 m²
Construction1945
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 123 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 704 €/m² à Fenain (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 824 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation244 558 – 287 090 €
Soit1 704 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Victor Hugo 59179 Fenain | Maison | 200 m² | 60 000 € | 300 |
| 18/12/2025 | 48 Rue Gino Ferrari 59179 Fenain | Maison | 83 m² | 174 000 € | 2 096 |
| 25/09/2025 | 40 Rue Gino Ferrari 59179 Fenain | Maison | 97 m² | 175 000 € | 1 804 |
| 12/09/2025 | 45 Rue Gabriel Peri 59179 Fenain | Maison | 72 m² | 160 000 € | 2 222 |
| 17/06/2025 | 59 Rue Victor Hugo 59179 Fenain | Maison | 20 m² | 51 000 € | 2 550 |
| 29/04/2025 | 63 Rue Victor Hugo 59179 Fenain | Maison | 117 m² | 140 000 € | 1 197 |
| 19/03/2025 | 51 Rue Jean Jaures 59179 Fenain | Maison | 114 m² | 289 000 € | 2 535 |
| 19/03/2025 | 53 C Rue Jean Jaures 59179 Fenain | Maison | 63 m² | 289 000 € | 4 587 |
| 27/01/2025 | 22 Rue Gabriel Peri 59179 Fenain | Maison | 104 m² | 160 000 € | 1 538 |
| 27/01/2025 | 20 B Rue Gabriel Peri 59179 Fenain | Maison | 32 m² | 160 000 € | 5 000 |
| 12/09/2024 | 30 Rue Marcel Cachin 59179 Fenain | Maison | 73 m² | 118 500 € | 1 623 |
| 04/09/2024 | 81 Rue Jean Jaures 59179 Fenain | Maison | 60 m² | 132 000 € | 2 200 |
| 02/08/2024 | 79 Rue Jean Jaures 59179 Fenain | Maison | 126 m² | 138 000 € | 1 095 |
| 07/01/2024 | 71 Rue Jean Jaures 59179 Fenain | Maison | 147 m² | 360 000 € | 2 449 |
| 04/12/2023 | 55 Rue Gabriel Peri 59179 Fenain | Maison | 104 m² | 201 700 € | 1 939 |