169bis Rue Jean Jaurès 59286 Roost-Warendin
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2659E2264564C
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 714 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Roost-Warendin (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 443 – 101 477 €
Soit1 503 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 443 Rue Pierre Brossolette 59286 Roost-Warendin | Maison | 132 m² | 250 000 € | 1 894 |
| 04/11/2025 | 9 Rue Jacques Brel 59286 Roost-Warendin | Maison | 89 m² | 171 724 € | 1 929 |
| 15/10/2025 | 32 Rue Des Brasseries 59286 Roost-Warendin | Maison | 96 m² | 223 775 € | 2 331 |
| 06/10/2025 | 393 Rue Pierre Brossolette 59286 Roost-Warendin | Maison | 71 m² | 60 000 € | 845 |
| 07/08/2025 | 37 Rue Des Brasseries 59286 Roost-Warendin | Maison | 93 m² | 206 800 € | 2 224 |
| 27/03/2025 | 12 Rue De Lubersac 59286 Roost-Warendin | Maison | 71 m² | 151 400 € | 2 132 |
| 24/03/2025 | 34 Rue Des Brasseries 59286 Roost-Warendin | Maison | 96 m² | 221 500 € | 2 307 |
| 27/01/2025 | 129 Rue Jean Jaures 59286 Roost-Warendin | Maison | 136 m² | 162 000 € | 1 191 |
| 11/12/2024 | 17 Rue Des Archelles 59286 Roost-Warendin | Maison | 89 m² | 124 380 € | 1 398 |
| 29/11/2024 | 10 Rue Des Brasseries 59286 Roost-Warendin | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 |
| 18/06/2024 | 109 Rue Jean Jaures 59286 Roost-Warendin | Maison | 164 m² | 213 000 € | 1 299 |
| 26/01/2024 | 369 Rue Pierre Brossolette 59286 Roost-Warendin | Maison | 79 m² | 57 000 € | 722 |
| 11/12/2023 | 280 Rue Jean Jaures 59286 Roost-Warendin | Maison | 99 m² | 118 000 € | 1 192 |
| 11/10/2023 | 267 Rue Jean Jaures 59286 Roost-Warendin | Appartement | 66 m² | 41 500 € | 629 |
| 05/09/2023 | 267 Rue Jean Jaures 59286 Roost-Warendin | Appartement | 115 m² | 90 025 € | 783 |