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61 Rue de Gand 59200 Tourcoing

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2659E2266489D

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 884 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement039 m²EB28651
24/04/2026appartement043 m²EC29141
14/02/2026appartement026 m²CA16328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Tourcoing (668 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 536 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 685 – 131 108 €
Soit2 645 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202516 Rue Du Nord 59200 TourcoingMaison74 m²96 000 €1 297
23/12/202511 B Rue Saint Blaise 59200 TourcoingAppartement57 m²142 000 €2 491
19/12/202535 Rue De Gand 59200 TourcoingAppartement37 m²108 500 €2 932
08/12/202514 Rue Du Bus 59200 TourcoingAppartement110 m²235 000 €2 136
08/12/2025145 Rue Auber 59200 TourcoingMaison100 m²223 200 €2 232
24/10/20257 Rue De La Malcense 59200 TourcoingAppartement38 m²81 000 €2 132
10/10/202599 Rue De L Amiral Courbet 59200 TourcoingMaison80 m²204 000 €2 550
18/09/202513 Cour Bossut 94 Bis Rue De Gand 59200 TourcoingMaison68 m²706 500 €10 390
18/09/20255 Cour Bossut 94 Bis Rue De Gand 59200 TourcoingMaison68 m²706 500 €10 390
09/09/20252 Rue Sainte Barbe 59200 TourcoingMaison88 m²85 000 €966
01/09/202534 Rue Du Calvaire 59200 TourcoingMaison120 m²285 500 €2 379
14/08/202584 Rue De Gand 59200 TourcoingMaison138 m²161 000 €1 167
24/07/2025112 Rue Gabriel Peri 59200 TourcoingMaison50 m²76 000 €1 520
24/07/202510 Rue De Menin 59200 TourcoingMaison103 m²154 000 €1 495
16/07/202515 Rue Dupuytren 59200 TourcoingMaison81 m²85 000 €1 049