468 Rue des Ormeaux 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2659E2267617N
F énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface175 m²
Construction1920
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 925 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 842 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux (190 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen322 350 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation258 009 – 302 880 €
Soit1 603 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 243 D Rue Des Ormeaux 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Appartement | 80 m² | 157 000 € | 1 963 |
| 06/01/2025 | 243 E Rue Des Ormeaux 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Appartement | 77 m² | 172 000 € | 2 234 |
| 09/12/2024 | 201 Rue Des Ormeaux 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 130 m² | 340 470 € | 2 619 |
| 13/06/2024 | 243 F Rue Des Ormeaux 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 115 m² | 251 000 € | 2 183 |
| 09/10/2023 | 76 Rue Du 8 Mai 1945 59178 Millonfosse | Maison | 107 m² | 205 000 € | 1 916 |