13 Rue Faidherbe 59139 Wattignies
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2659E2268607P
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1910
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 310 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Wattignies (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen267 368 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 600 – 280 095 €
Soit2 484 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Du Gen De Gaulle 59175 Templemars | Appartement | 37 m² | 260 000 € | 7 027 |
| 30/12/2025 | 1 Rue Du Gen De Gaulle 59175 Templemars | Appartement | 110 m² | 260 000 € | 2 364 |
| 23/12/2025 | 44 Rue Faidherbe 59139 Wattignies | Maison | 56 m² | 245 000 € | 4 375 |
| 18/12/2025 | 4 Che De L Amiteuse 59139 Wattignies | Maison | 56 m² | 75 000 € | 1 339 |
| 28/11/2025 | 6 Rue Boileau 59139 Wattignies | Appartement | 85 m² | 195 000 € | 2 294 |
| 29/09/2025 | 25 Rue De Reims 59139 Wattignies | Maison | 141 m² | 438 000 € | 3 106 |
| 26/09/2025 | 60 Rue Du General De Gaulle 59139 Wattignies | Maison | 33 m² | 129 500 € | 3 924 |
| 26/08/2025 | 101 Rue Du General De Gaulle 59139 Wattignies | Appartement | 59 m² | 125 000 € | 2 119 |
| 08/08/2025 | 10 Rue Andre Malraux 59139 Wattignies | Maison | 140 m² | 419 050 € | 2 993 |
| 31/07/2025 | 10 Rue Boileau 59139 Wattignies | Appartement | 85 m² | 144 000 € | 1 694 |
| 30/07/2025 | 23 Rue Michelet 59139 Wattignies | Maison | 31 m² | 209 520 € | 6 759 |
| 01/07/2025 | 30 Rue De Reims 59175 Templemars | Maison | 90 m² | 188 000 € | 2 089 |
| 27/06/2025 | 25 Rue Michelet 59139 Wattignies | Maison | 65 m² | 250 747 € | 3 858 |
| 30/04/2025 | 142 B Rue Du General De Gaulle 59139 Wattignies | Appartement | 45 m² | 130 000 € | 2 889 |
| 18/04/2025 | 84 Rue Du General De Gaulle 59139 Wattignies | Maison | 100 m² | 287 000 € | 2 870 |