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43 Rue Francisco Ferrer 59490 Somain

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2659E2269092G

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 327 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 492 €/m² à Somain (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 054 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation127 930 – 150 179 €
Soit1 492 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202541 Rue Joseph Bouliez 59490 SomainMaison102 m²99 000 €971
25/11/202512 Rue Jules Ferry 59490 SomainMaison182 m²157 250 €864
06/08/202588 Rue Gambetta 59490 SomainMaison89 m²99 600 €1 119
15/07/202556 Rue Gambetta 59490 SomainMaison153 m²302 615 €1 978
16/06/202553 Rue Joseph Bouliez 59490 SomainMaison194 m²208 000 €1 072
21/05/202524 B Rue Jules Ferry 59490 SomainMaison50 m²13 000 €260
29/04/202582 Rue De La Republique 59490 SomainMaison65 m²120 750 €1 858
23/04/202565 Rue De La Republique 59490 SomainMaison96 m²192 000 €2 000
04/04/20254 Rue Joseph Bouliez 59490 SomainMaison62 m²102 000 €1 645
24/01/202511 Rue Ferrer 59490 SomainMaison128 m²181 500 €1 418
24/12/202422 Rue Ferrer 59490 SomainMaison126 m²135 000 €1 071
17/12/202425 Rue Joseph Bouliez 59490 SomainMaison93 m²99 000 €1 065
14/11/202461 Rue Gambetta 59490 SomainAppartement50 m²160 000 €3 200
17/10/202468 Rue Joseph Bouliez 59490 SomainMaison70 m²126 500 €1 807
11/10/202465 Rue Gambetta 59490 SomainMaison131 m²176 250 €1 345