1b Rue du Docteur Laennec 59139 Wattignies
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2659E2274339B
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 545 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 401 €/m² à Wattignies (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 627 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 343 – 168 273 €
Soit2 329 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 32 Rue Fleming 59139 Wattignies | Appartement | 90 m² | 50 000 € | 556 |
| 28/11/2025 | 9 Rue Du Blanc Riez 59139 Wattignies | Maison | 88 m² | 150 480 € | 1 710 |
| 17/11/2025 | 46 Rue Fleming 59139 Wattignies | Appartement | 67 m² | 86 220 € | 1 287 |
| 12/11/2025 | 2 Rue Louise De Bettignies 59139 Wattignies | Appartement | 34 m² | 46 600 € | 1 371 |
| 03/11/2025 | 2 Rue Fleming 59139 Wattignies | Appartement | 51 m² | 86 250 € | 1 691 |
| 23/10/2025 | 4 All De L Anemone Des Bois 59139 Wattignies | Appartement | 66 m² | 196 000 € | 2 970 |
| 17/10/2025 | 1 B Rue Du Docteur Laennec 59139 Wattignies | Appartement | 77 m² | 95 000 € | 1 234 |
| 13/10/2025 | 46 Rue Fleming 59139 Wattignies | Appartement | 79 m² | 92 000 € | 1 165 |
| 25/09/2025 | 4 Rue Louise De Bettignies 59139 Wattignies | Appartement | 35 m² | 61 000 € | 1 743 |
| 17/09/2025 | 2 Rue Louise De Bettignies 59139 Wattignies | Appartement | 35 m² | 45 000 € | 1 286 |
| 09/09/2025 | 18 Rue Lindbergh 59139 Wattignies | Appartement | 53 m² | 64 450 € | 1 216 |
| 28/08/2025 | 40 Rue Fleming 59139 Wattignies | Appartement | 105 m² | 118 500 € | 1 129 |
| 28/08/2025 | 2 Rue Fleming 59139 Wattignies | Appartement | 52 m² | 75 000 € | 1 442 |
| 14/08/2025 | 26 Sq Colonel Arnaud Beltrame 59139 Wattignies | Appartement | 42 m² | 124 900 € | 2 974 |
| 31/07/2025 | 18 Av Denis Cordonnier 59139 Wattignies | Maison | 81 m² | 225 000 € | 2 778 |