4 Rue Philippe de Kessel 59139 Wattignies
Maison · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2659E2274605H
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface146 m²
Construction2008
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 210 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Wattignies (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen374 162 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation344 229 – 404 095 €
Soit2 561 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 23 Rue Jean F Desrousseaux 59139 Wattignies | Maison | 192 m² | 638 520 € | 3 326 |
| 20/11/2025 | 9 Rue Alfred De Musset 59139 Wattignies | Maison | 139 m² | 245 000 € | 1 763 |
| 10/11/2025 | 10 Rue Moliere 59139 Wattignies | Maison | 115 m² | 241 000 € | 2 096 |
| 24/10/2025 | 14 All Baudelaire 59139 Wattignies | Maison | 101 m² | 191 500 € | 1 896 |
| 08/10/2025 | 13 Rue Moliere 59139 Wattignies | Maison | 115 m² | 187 000 € | 1 626 |
| 24/09/2025 | 8 Rue Jean Baptiste Charcot 59139 Wattignies | Maison | 81 m² | 150 000 € | 1 852 |
| 10/09/2025 | 79 Rue Faidherbe 59139 Wattignies | Maison | 81 m² | 235 000 € | 2 901 |
| 05/09/2025 | 6 Rue De L Yser 59139 Wattignies | Maison | 87 m² | 204 194 € | 2 347 |
| 04/09/2025 | 38 Clos Saint Lambert 59139 Wattignies | Appartement | 63 m² | 154 000 € | 2 444 |
| 27/08/2025 | 2 Rue Du Docteur Schweitzer 59139 Wattignies | Maison | 96 m² | 303 500 € | 3 161 |
| 21/08/2025 | 1 Rue Anatole France 59139 Wattignies | Appartement | 50 m² | 147 960 € | 2 959 |
| 07/08/2025 | 21 Rue Claude Bernard 59139 Wattignies | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 |
| 04/08/2025 | 47 Rue Roger Salengro 59139 Wattignies | Maison | 38 m² | 157 400 € | 4 142 |
| 18/07/2025 | 7 Rue Philippe De Kessel 59139 Wattignies | Maison | 200 m² | 710 000 € | 3 550 |
| 16/07/2025 | 11 Cour Pierre Legrand 59139 Wattignies | Maison | 39 m² | 80 000 € | 2 051 |