Signal Vente

209 Rue Jules Guesde 59210 Coudekerque-Branche

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2659E2276937Z

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 582 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement062 m²DB19653
10/09/2026immeuble0257 m²DC21030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 678 €/m² à Coudekerque-Branche (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen360 444 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation305 080 – 358 137 €
Soit3 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202542 Rue Gounod 59210 Coudekerque-BrancheMaison90 m²224 600 €2 496
30/12/2025131 Bd Vauban 59210 Coudekerque-BrancheMaison44 m²85 000 €1 932
22/12/202554 Rue Alexandre Dumas 59210 Coudekerque-BrancheMaison73 m²188 670 €2 585
17/12/2025146 Bd Vauban 59210 Coudekerque-BrancheMaison100 m²240 000 €2 400
01/12/202568 Rue Arago 59210 Coudekerque-BrancheMaison90 m²221 300 €2 459
28/11/2025109 Rue Jules Guesde 59210 Coudekerque-BrancheMaison95 m²172 000 €1 811
27/11/202517 Rue Arago 59210 Coudekerque-BrancheMaison64 m²210 850 €3 295
26/11/202524 Rue Mozart 59210 Coudekerque-BrancheMaison126 m²228 000 €1 810
20/11/2025101 Rue Waldeck Rousseau 59210 Coudekerque-BrancheMaison84 m²169 500 €2 018
12/11/202537 Rue Buffon 59210 Coudekerque-BrancheMaison72 m²204 800 €2 844
03/11/202564 Rue Gounod 59210 Coudekerque-BrancheMaison93 m²132 000 €1 419
03/11/202528 Rue Gounod 59210 Coudekerque-BrancheMaison94 m²221 400 €2 355
28/10/202580 Rue Arago 59210 Coudekerque-BrancheMaison92 m²208 500 €2 266
20/10/202510 B Pl Des Nations 59210 Coudekerque-BrancheAppartement60 m²111 900 €1 865
03/10/202514 Rue De L Ancienne Mairie 59210 Coudekerque-BrancheMaison74 m²104 000 €1 405