1 Rue Jean-Baptiste Charcot 59139 Wattignies
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2659E2277102I
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1973
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 995 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Wattignies (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 832 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation207 225 – 243 265 €
Soit2 356 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 23 Rue Jean F Desrousseaux 59139 Wattignies | Maison | 192 m² | 638 520 € | 3 326 |
| 02/12/2025 | 12 Rue Romain Rolland 59139 Wattignies | Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 |
| 10/11/2025 | 10 Rue Moliere 59139 Wattignies | Maison | 115 m² | 241 000 € | 2 096 |
| 24/10/2025 | 14 All Baudelaire 59139 Wattignies | Maison | 101 m² | 191 500 € | 1 896 |
| 08/10/2025 | 13 Rue Moliere 59139 Wattignies | Maison | 115 m² | 187 000 € | 1 626 |
| 24/09/2025 | 8 Rue Jean Baptiste Charcot 59139 Wattignies | Maison | 81 m² | 150 000 € | 1 852 |
| 27/08/2025 | 2 Rue Du Docteur Schweitzer 59139 Wattignies | Maison | 96 m² | 303 500 € | 3 161 |
| 21/08/2025 | 1 Rue Anatole France 59139 Wattignies | Appartement | 50 m² | 147 960 € | 2 959 |
| 07/08/2025 | 21 Rue Claude Bernard 59139 Wattignies | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 |
| 10/07/2025 | 38 Rue Henri Dunant 59139 Wattignies | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |
| 04/06/2025 | 2 Rue Pierre Et Marie Curie 59139 Wattignies | Appartement | 65 m² | 112 000 € | 1 723 |
| 30/04/2025 | 31 Rue Claude Bernard 59139 Wattignies | Maison | 78 m² | 205 200 € | 2 631 |
| 23/04/2025 | 19 Rue Jean Rostand 59139 Wattignies | Maison | 116 m² | 326 000 € | 2 810 |
| 18/03/2025 | 3 Rue Pierre Et Marie Curie 59139 Wattignies | Appartement | 84 m² | 118 000 € | 1 405 |
| 24/02/2025 | 28 Rue Henri Dunant 59139 Wattignies | Maison | 104 m² | 210 000 € | 2 019 |