28 Rue Henri Dunant 59300 Valenciennes
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2659E2279957D
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 993 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 140 €/m² à Valenciennes (418 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 850 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 746 – 155 833 €
Soit1 862 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 10 Rue Scherer 59300 Valenciennes | Maison | 107 m² | 115 000 € | 1 075 |
| 03/12/2025 | 69 Rue Jean Bart 59300 Valenciennes | Maison | 68 m² | 62 500 € | 919 |
| 31/10/2025 | 16 Rue Fleurie 59300 Valenciennes | Maison | 155 m² | 331 500 € | 2 139 |
| 10/10/2025 | 13 Rue Scherer 59300 Valenciennes | Maison | 90 m² | 93 000 € | 1 033 |
| 01/09/2025 | 71 Rue Jean Bart 59300 Valenciennes | Maison | 72 m² | 103 000 € | 1 431 |
| 08/08/2025 | 24 Rue Scherer 59300 Valenciennes | Maison | 60 m² | 45 000 € | 750 |
| 01/08/2025 | 112 Rue Henri Durre 59300 Valenciennes | Appartement | 37 m² | 41 400 € | 1 119 |
| 04/07/2025 | 82 Rue De La Citadelle 59300 Valenciennes | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 26/06/2025 | 230 Av Dampierre 59300 Valenciennes | Maison | 114 m² | 177 800 € | 1 560 |
| 20/06/2025 | 309 Av Dampierre 59300 Valenciennes | Appartement | 12 m² | 265 000 € | 22 083 |
| 20/06/2025 | 309 Av Dampierre 59300 Valenciennes | Appartement | 14 m² | 265 000 € | 18 929 |
| 20/06/2025 | 309 Av Dampierre 59300 Valenciennes | Appartement | 11 m² | 265 000 € | 24 091 |
| 20/06/2025 | 309 Av Dampierre 59300 Valenciennes | Appartement | 9 m² | 265 000 € | 29 444 |
| 20/06/2025 | 309 Av Dampierre 59300 Valenciennes | Appartement | 6 m² | 265 000 € | 44 167 |
| 13/05/2025 | 11 Rue Du Chateau D Eau 59300 Valenciennes | Maison | 73 m² | 80 000 € | 1 096 |