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47 Avenue de France 59600 Maubeuge

Appartement · étage 2 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2659E2280073P

G énergie   G GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation465 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 064 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 061 €/m² à Maubeuge (181 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 558 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation142 248 – 166 987 €
Soit2 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202571 Res Ile De France Rue G Dubut 59600 MaubeugeAppartement69 m²72 500 €1 051
22/12/20251 Imm Le Toulon Rue Georges 59600 MaubeugeAppartement68 m²30 000 €441
19/12/20251 Imm Le Nice Rue De Provenc 59600 MaubeugeAppartement68 m²30 000 €441
05/12/20254 Imm Saint Eloi 59600 MaubeugeAppartement56 m²48 333 €863
30/10/202555 Res Ile De France Rue G Dubut 59600 MaubeugeAppartement81 m²105 000 €1 296
24/10/20259001 Imm Le Nice Rue De Provenc 59600 MaubeugeAppartement68 m²33 340 €490
26/09/202525 Ldt Mail De La Sambre 59600 MaubeugeAppartement77 m²130 000 €1 688
25/09/202511 Ldt Mail De La Sambre 59600 MaubeugeAppartement91 m²85 000 €934
10/09/202548 Res Ile De France Rue G Dubut 59600 MaubeugeAppartement71 m²78 000 €1 099
05/09/20254 Imm Saint Eloi 59600 MaubeugeAppartement66 m²44 000 €667
28/08/20251 Imm Les Nerviens La Cornic 59600 MaubeugeAppartement81 m²80 000 €988
26/08/202527 Imm Gounod Rue Des Arts 59600 MaubeugeAppartement58 m²52 300 €902
22/08/20251 Imm Le Nice Rue De Provenc 59600 MaubeugeAppartement68 m²41 500 €610
07/08/202518 Imm Porte De France Ave C 59600 MaubeugeAppartement65 m²47 500 €731
01/08/202576 Res Ile De France Rue G Dubut 59600 MaubeugeAppartement51 m²68 500 €1 343