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52 Place Jacques Duclos 59450 Sin-le-Noble

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2659E2280829R

E énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1975-1977
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 383 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement052 m²FD39068
06/09/2026appartement053 m²ED29261
06/09/2026appartement051 m²ED32661
06/04/2026appartement032 m²CC15628
02/04/2026appartement050 m²ED30536
02/04/2026appartement050 m²ED31136
02/04/2026appartement052 m²DC18428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 591 €/m² à Sin-le-Noble (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 164 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation71 236 – 83 625 €
Soit1 464 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202551 Res Alexia Iii 59450 Sin-le-NobleAppartement53 m²15 500 €292
30/10/202552 Res Alexia I 59450 Sin-le-NobleAppartement53 m²16 500 €311
26/09/202552 Res Alexia I 59450 Sin-le-NobleAppartement53 m²25 000 €472
19/09/202552 Res Alexia Ii 59450 Sin-le-NobleAppartement53 m²22 000 €415
26/08/2025821 Sq Romain Rolland 59450 Sin-le-NobleMaison118 m²224 000 €1 898
18/08/2025867 Sq Romain Rolland 59450 Sin-le-NobleMaison85 m²237 900 €2 799
31/07/2025761 Sq Robert Desnos 59450 Sin-le-NobleMaison92 m²119 050 €1 294
24/07/202552 Res Alexia Ii 59450 Sin-le-NobleAppartement33 m²27 000 €818
21/07/202551 Res Alexia Iii 59450 Sin-le-NobleAppartement53 m²25 000 €472
11/07/202551 Res Alexia Iii 59450 Sin-le-NobleAppartement68 m²19 390 €285
26/06/202551 Res Alexia Iii 59450 Sin-le-NobleAppartement53 m²50 000 €943
14/06/202553 Res Alexia I 59450 Sin-le-NobleAppartement53 m²12 500 €236
13/06/202553 Res Alexia I 59450 Sin-le-NobleAppartement53 m²21 600 €408
13/06/202553 Res Alexia I 59450 Sin-le-NobleAppartement53 m²26 000 €491
17/03/202553 Res Alexia I 59450 Sin-le-NobleAppartement53 m²27 000 €509